Schimmel Gutachter München at Work

Professionelle Hilfe bei Schimmel vom Gutachter in München

Das IGU – Ingenieurbüro Gesundheit+Umwelt hat sich seit über 20 Jahren einen Namen gemacht. Wir fungieren als zuverlässiger Partner, wenn Sie bei Schadstoffbefall, beispielsweise durch Schimmel, einen Gutachter für München oder in der gesamten Bundesrepublik brauchen. Im Falle von Mängeln an Immobilien, die das Gebäude schädigen oder unter Umständen sogar Ihre Gesundheit beeinträchtigen können, kümmern wir uns als Sachverständige um die entsprechende Erkennung, Untersuchung und letztendlich die Beseitigung. Zu den verbreitetsten Schadstoffen zählen etwa künstliche Mineralfasern (KMF), Formaldehyd, Asbest sowie Löse- und Holzschutzmittel. Für die Leitung unseres erfahrenen Teams zeichnen die Umweltingenieure Dipl.-Ing. Beate Wagner und Dipl.-Ing. René Fuchs verantwortlich. Jedes Jahr führen wir mehr als einhundert Untersuchungen durch und fertigen entsprechende Schimmelgutachten an.

Schadstoffmessung durch erfahrene Gutachter für Schimmel

Neben Privatleuten und Unternehmen sind unsere Kunden zudem Behörden, Gerichte oder Versicherungen. Als Sachverständige für Schimmel zählen zu unseren Tätigkeitsfeldern die Beratung und Analyse sowie die Begleitung und Kontrolle der Sanierung, wenn es neben Schimmelpilzen um Brandschäden und Gerüche geht. Auch Hausschwamm oder andere Schadstoffe werden von uns gezielt untersucht und behandelt. Damit wir aktiv werden, muss aber nicht bereits ein Befall oder Schaden vorliegen. Unsere Dienstleistungen können zudem im Rahmen eines Umbaus oder beim Kaufabschluss einer Immobilie zum Tragen kommen. In diesem Fall inspizieren wir die Räumlichkeiten, führen die wichtigsten Messungen durch und nehmen Material- sowie Oberflächenproben. Die Analyse der Proben übernehmen ausschließlich von uns ausgewählte zertifizierte Umweltlabore in Deutschland. Als Grundlage dient hierzu der Schimmelpilz-Leitfaden, der vom Umweltbundesamt herausgegeben wird.

Unsere Anschrift:

Bürogemeinschaft IGU + XEBRA GmbH
Tel.: 089-125 012 40
Cosimastr. 121 (Innenhof)
81925 München

Wir entwickeln umfassende Sanierungskonzepte

Nach der Ermittlung der Ursachen von Feuchtigkeit bzw. Schadstoffquellen fertigen wir Sicherheits- und Sanierungskonzepte an, wenn diese benötigt werden. Zudem erfolgt die Erstellung von Ausschreibungsunterlagen. Damit sollen aus unseren regionalen Partnern für München diejenigen Fachfirmen ermittelt werden, die die nötigen Arbeitsschritte am betroffenen Objekt sachgerecht durchführen. Diese Unternehmen tragen Sorge für die vollständige Erfassung sowie die Entfernung der Schadensursache. Zusätzlich erfolgt eine entsprechende Abgrenzung des kompletten Schadensumfangs.

Schimmelgutachten: fachmännisch und gerichtfest

Bei unserem Ingenieurbüro handelt es sich um einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen der IHK für den Bereich Schimmelpilze und Schadstoffe. In diesem Zusammenhang erstellen wir verständliche Schimmelgutachten, die sowohl vor Gericht bestand haben als auch Verbesserungsempfehlungen des jeweiligen Befalls beinhalten. Auch bei Brand- oder Wasserschäden fungieren wir als Gutachter und überprüfen in dieser Funktion alle Arten von Gebäuden auf mögliche Feuchteschäden. Darunter fallen neben privaten Häusern und Wohnungen auch Büroräume sowie Schulen und Kindergärten.

Wenn Schimmelpilz oder Hausschwamm an Wänden entdeckt wird, sind schnelles Handeln und die entsprechenden Gegenmaßnahmen gefordert. Ansonsten kann Schimmel in der Wohnung schnell zu einer gesundheitsgefährdenden Bedrohung – insbesondere für Kinder und ältere Menschen – werden. In solchen Fällen verwenden wir bei der Schimmelpilz-Untersuchung spezielle Luftmessungen und weitere messtechnischen Methoden, mit denen wir das Ausmaß und die Ursache des Befalls durch Schimmelpilze oder Hausschwamm diagnostizieren. Auch Baufeuchte oder solche Feuchtigkeit, die sich in den Wänden festgesetzt hat, sind keine Seltenheit. Unser Büro untersucht darüber hinaus das Dämmmaterial von Gebäuden. Diese Untersuchungen stellen schließlich die Grundlage unseres Schimmelgutachtens dar. Im Zuge einer umfangreichen Aufklärung besprechen wir gemeinsam die Risiken, die bestehen, wenn die befallenen Räumlichkeiten weiterhin genutzt werden. Wir erläutern Ihnen zudem, welche Voraussetzungen für eine effektive und langanhaltende Schimmelsanierung gegeben sein müssen.

Stadt München warnt vor Schadstoffen in der Bausubstanz

Schadstoffbefall an Gebäuden ist ein weit verbreitetes Problem. Gerade größere Städte wie München, die in der Nachkriegszeit ein erhebliches Bevölkerungswachstum aufweisen konnten, sind betroffen. Schließlich wurde in Häusern, die zwischen 1960 und 1990 errichtet worden sind, mit hoher Wahrscheinlichkeit das krebserregende Mineral Asbest verbaut. Asbesthaltige Produkte kamen vor allem bei Dach- und Fassadenverkleidungen sowie im Isolier- und Brandschutzbereich zum Einsatz. Daher warnt die Stadt München auch völlig zurecht vor schadstoffverunreinigten Baustoffen, besonders in ehemaligen Gewerbebetrieben und Industrieanlagen. Diese Verunreinigung wird durch Vertropfen, Auslaufen oder Ausgasen bestimmter Schadstoffe begünstigt. Verlassen Sie sich aus diesem Grund auf das Expertenwissen unserer erfahrenen Umweltingenieure, wenn eine Sanierungsbegleitung durchgeführt werden soll, oder bei anderen Fragen rund um Schadstoffuntersuchungen sowie Baubiologie im Allgemeinen.

Kostenfreie Schimmelberatung für München

Unsere Bürogemeinschaft IGU + XEBRA GmbH in München finden Sie im Innenhof der Cosimastr. 121 im Bezirk Bogenhausen, unweit der Haltestelle Prinz-Eugen-Park und nur wenige hundert Meter vom Englischen Garten und der Isar entfernt. Unser Einsatzgebiet erstreckt sich jedoch weit über das Münchener Stadtgebiet hinaus. Unser IGU – Ingenieurbüro Gesundheit+Umwelt ist für Sie da, wenn Sie eine Beratung für Schadstoff-, Feuchtigkeits- oder Geruchsprobleme oder einen Schimmelgutachter in München oder andernorts benötigen. Unser kompetentes Team steht Ihnen kostenlos per Telefon und gerne persönlich mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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